Une grande maison en pierre de 4 chambres situee a la lisiere d’un petit hameau a proximite de Montcuq. La propriete beneficie de fenetres pvc en double vitrage, d’un systeme de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Vous entrez dans la propriete directement dans le grand salon (38,47m2) avec des murs en pierres apparentes, une cheminee avec un poele a bois, un evier en pierre et une porte vitree donnant acces au jardin arriere. Menant vers la cuisine et la salle a manger (18,85m2), avec des meubles et un four encastre. Un couloir (2,84m2) mene a la chambre 1 avec salle d’eau (14,93m2) et a la chambre 2 (14,82m2). Un WC separe est situe au bout du couloir. Un escalier en bois mene de la cuisine vers un grand espace ouvert avec des portes fenetres donnant sur le jardin devant. il y a 2 chambres a ce niveau (13,13m2 et 14,61m2), avec une porte vers le jardin devant. Une salle de bain (6,72m2) avec baignoire, lavabo et wc. Une buanderie abritant la chaudiere (5,07m2). Une charmante maison avec un jardin, a l’avant et a l’arriere, ainsi qu’un bois a quelques pas (environ 688m2). il y a une connexion internet par fibre optique dans le hameau ainsi que le tout a l’egout. Taxe fonciere 684 euros par an Un court trajet en voiture a tous les commerces a Montcuq, ou Lauzerte. Un peu plus d’une heure de l’aeroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors, la capitale du departement du Lot. dont 5.98 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur. Jenny SMALL Agent Commercial – Numero RSAC : 503821282 – MONTAUBAN.

A large 4 bed stone house located on the edge of a small hamlet a short drive from Montcuq. The property benefits from upvc double glazed windows, fuel fired central heating system with radiators throughout. You enter the property directly into the large sitting room (38,47m2) with exposed stone walls, fireplace with wood burning stove, stone sink and a glazed door giving access to the back garden. Leading through to the kitchen and dining room (18,85m2) , fitted units and built in oven. A hallway (2,84m2) leads to Bedroom 1 with ensuite shower room (14,93m2) and bedroom 2 (14,82m2). A separate WC is located at the end of the hallway. Wooden staircase downstairs from the kitchen into a large open space with double doors to the front garden There are 2 bedrooms on this level (13,13m2 and 14,61m2), with a door to the front garden A bathroom (6,72m2) with bath, hand basin and wc. A utility room housing the boiler (5,07m2) A charming house with a garden, front and back as well as some woodland a short walk away (approx. 688m2) There is fibre optic internet connection in the hamlet as well as mains drainage Taxe fonciere 684 euros per year Just a short drive to all commerce at Montcuq, or Lauzerte. Just over one hour to Toulouse airport , 35 mins to Cahors, the capital of the lot department. Great property ? Great price ! dont 5.98 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur.

Une grande maison en pierre de 4 chambres situee a la lisiere d’un petit hameau a proximite de Montcuq. La propriete beneficie de fenetres pvc en double vitrage, d’un systeme de chauffage central au fuel avec des radiateurs partout. Vous entrez dans la propriete directement dans le grand salon (38,47m2) avec des murs en pierres apparentes, une cheminee avec un poele a bois, un evier en pierre et une porte vitree donnant acces au jardin arriere. Menant vers la cuisine et la salle a manger (18,85m2), avec des meubles et un four encastre. Un couloir (2,84m2) mene a la chambre 1 avec salle d’eau (14,93m2) et a la chambre 2 (14,82m2). Un WC separe est situe au bout du couloir. Un escalier en bois mene de la cuisine vers un grand espace ouvert avec des portes fenetres donnant sur le jardin devant. il y a 2 chambres a ce niveau (13,13m2 et 14,61m2), avec une porte vers le jardin devant. Une salle de bain (6,72m2) avec baignoire, lavabo et wc. Une buanderie abritant la chaudiere (5,07m2). Une charmante maison avec un jardin, a l’avant et a l’arriere, ainsi qu’un bois a quelques pas (environ 688m2). il y a une connexion internet par fibre optique dans le hameau ainsi que le tout a l’egout. Taxe fonciere 684 euros par an Un court trajet en voiture a tous les commerces a Montcuq, ou Lauzerte. Un peu plus d’une heure de l’aeroport de Toulouse, 35 minutes de Cahors, la capitale du departement du Lot. dont 5.98 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur.

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