EXCLUSiViTe – MAiSON 9 PieCES AU CALME En vente : venez decouvrir cette deux maison de 9 pieces au calme de 250 m2, proche la petite ville de ViLLEDiEU LES POELES (50800). Elle propose un salon de 22 m2, deux cuisines (une amenagee de 25 m2), six chambres (entre 13 et 18 m2) et une salle de jeux de 24 m2. Elle inclut egalement quatre salles d’eau (une amenagee avec wc et une amenagee avec wc), deux salles de bains (une amenagee avec wc et une amenagee avec wc) et des toilettes. Elle compte aussi deux entrees, une lingerie de 32 m2, deux couloirs, un garage et deux dependances. La maison possede un chauffage au fuel. Cette maison de 9 pieces est en tres bon etat general avec un exterieur en bon etat. Le terrain du bien s’etend sur 5 732 m2. Le bien se trouve a 5 km des commerces. Plusieurs ecoles (maternelle, primaire, elementaire et colleges) sont implantees a moins de 10 minutes de la maison. il y a la gare a sept minutes du bien. Le cinema d’art et d’essai Le Rex vous attend a quelques minutes pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marches animent le quartier. L’indice DPE est F pour une consommation energetique a hauteur de 344 kWh/m2/an. Cote emissions de gaz a effet de serre, l’indice GES est egalement de classe F. Cette maison de 9 pieces est a vendre pour la somme de 471 500 euros (5,96 % a la charge de l’acquereur). Votre agence vous invite a decouvrir toutes les originalites de cette maison a vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos negociateurs immobiliers. dont 5.96 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur. Sheelagh GORHAM Agent Commercial – Numero RSAC : 503718611 – COUTANCES.

This fairytale looking millhouse is offered for sale with a separate 3 bedroom gite and its own small chapel it is located in the countryside just a few minutes drive from the market town of Villedieu les Poeles The coast at Granville is just 20 mins away and the ferry ports are approx an hour by car The property is spacious and benefits from both double glazing with triple glazing in the lounge and oil central heating. The accommodation includes in the Main House Ground Floor Entrance with wc Fitted Kitchen with wall and base units, fireplace with woodurner, space for dining table Lounge with double aspect and doors to rear terrace, fireplace with woodburner Turret, this is used as a study but could instead be used as the main entrance First Floor Hallway with built in cupboards Master Bedroom with door and steps to outside, en-suite shower room Second Bedroom with en-suite bathroom in the turret Bedroom Three has double aspect Family Bathroom with bath, hand basin and wc The Gite Ground Floor Feature stone entrance hall with arched doorway Lounge with double aspect, woodburner and door to side garden Kitchen with fitted units, door to rear Area for boiler with wc Large Games Room First Floor Three good sized bedrooms all with shower en-suite Outside Garage, this is below the games room and is used for storage Chapel leading in to large greenhouse Gravel parking area, Lawns, variety of mature shrubs and trees Open wood store Stone outbuilding Lawns and shrubs dont 5.96 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur.

En vente : dans la petite ville de ViLLEDiEU LES POELES (50800) decouvrez cette maison et gite Elle est composee comme suit : un salon de 22 m2, deux cuisines (une de 25 m2), six chambres (entre 13 et 18 m2) et une salle de jeux de 24 m2. Elle compte aussi deux salles d’eau (une avec wc et une avec wc), deux salles de bains (une avec wc et une avec wc) et des toilettes. Elle comporte aussi deux entrees, des combles, une lingerie de 32 m2, deux couloirs, un garage et deux dependances. Un chauffage au fuel est present dans la maison. La maison se situe dans la commune de ViLLEDiEU LES POELES. il y a plusieurs etablissements scolaires (maternelle, primaire, elementaire et colleges) a moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare a quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinema d’art et d’essai Le Rex a quelques minutes. il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marches animent le quartier. Cette maison T9 est proposee a l’achat pour 397 500 euros (honoraires a la charge de l’acquereur). N’hesitez pas a contacter votre agence AGENCE NEWTON pour plus de renseignements sur cette maison a vendre a ViLLEDiEU LES POELES. dont 5.96 % honoraires TTC a la charge de l’acquereur.

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