Fabbricato in corso di costruzione, ubicato a Pienza, via Alfredo Newton

IL COMPLESSO IMMOBILIARE RISULTA FORMATO DALLE SEGUENTI UNITÀ

1)FABBRICATO

Il fabbricato, ubicato lungo strada residenziale molto tranquilla e nelle immediate vicinanze del centro storico di Pienza, è eretto su sedime confinato, risulta munito di accesso carrabile e pedonale ed è contornato da corte della superficie di mq 820 circa. Frutto della demolizione e successiva ricostruzione di immobile preesistente, si presenta oggi in corso di costruzione, ma già completo di strutture portanti, tamponature esterne e (in parte) tramezzature, oltre che di piscina esterna (già munita di agibilità parziale). La realizzazione è avvenuta in forza di concessione edilizia rilasciata nel 2004 ed il progetto di completamento, che ha ricevuto parere favorevole nel 2012, prevede la realizzazione di un albergo, con 10 camere e centro benessere.

INQUADRAMENTO CATASTALE

Il fabbricato è censito al catasto dei fabbricati del comune di Pienza al foglio 55, particella 813, subalterno 6 (categoria F/3).La descrizione del bene per come sopra indicata, è attualizzata alla data della redazione della perizia estimativa.

STATO DI OCCUPAZIONE.

Immobile libero.

In considerazione di quanto sopra il compendio immobiliare posto in vendita è da considerarsi libero all’aggiudicazione e verrà posto nella disponibilità materiale dell’aggiudicatario una volta completate le operazioni di registrazione e trascrizione del decreto di trasferimento, nonché di quelle volte alla liberazione del compendio stesso.

REGIME FISCALE:

Il trasferimento è soggetto ad IVA oppure ad imposte di registro, ipotecaria e catastale con applicazione delle aliquote in vigore al momento dell’aggiudicazione (la scelta viene operata dal curatore fallimentare)

AVVISO DI VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA

Tale modalità di svolgimento prevede che i rilanci possano essere formulati, nella medesima unità di tempo, sia in via telematica ovvero in alternativa, comparendo innanzi al curatore del fallimento; Le offerte potranno essere presentate, alternativamente, come di seguito:

1) telematicamente(offerta telematica) collegandosi al sito https://pvp.giustizia.it:
L’offerta di acquisto, anche ai fini della partecipazione alla gara, dovranno pervenire dagli offerenti entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita, in via telematica all’interno dei portali sopra indicati, previa registrazione, seguendo le indicazioni riportate e contenute nel “manuale utente” disponibile all’interno del portale PST Giustizia.

OPPURE

2) nella tradizionaleforma cartacea(offerta tradizionale): l’offerta tradizionale dovrà essere presentata in busta chiusa, con i relativi allegati, (come indicati nell’avviso di vendita) presso l’ausiliario del Tribunale, entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.

OFFERTA

Prezzo Base D’asta € 390.000,00

Offerta minima di acquisto € 390.000,00.

In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori euro 5.000,00

CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA
Il compendio non presenta alcune difformità come specificato nella perizia redatta dall’esperto nominato dal G.D.

ATTESTAZIONE ENERGETICA
Per il compendio immobiliare non risulta essere presente l’attestato di prestazione energetica.

INFORMAZIONI
Per la visione e per ulteriori informazioni è possibile contattare,durante i giorni lavorativi,salvo nei giorni pre-festivi e festivi, ai riferimenti riportati in calce.

SCHEDA DI SINTESI

Tribunale di SIENA

Procedura Fallimentare

Lotto Unico

Prezzo Base d’asta € 390.000,00

Offerta minima € 390.000,00

Offerta minima in aumento € 5.000,00

Deposito offerte DA CONCORDARE